sábado, 4 de diciembre de 2010

actividade 6

1 DESCRIPCION DA ACTIVIDADE

El tipo de pub que vamos a estudiar se define como aquel establecimiento
de hostelería que abre todo el día y que presenta un ambiente característico
que adecua su prestación de servicios a ese momento. Este tipo de
establecimiento puede servir desayunos por la mañana, tapas a medio día y
copas a partir de una determinada hora de la noche. La denominación que
recibe este establecimiento es la de pub café-bar. Por simplificar, a lo largo
del documento haremos alusión a este tipo de establecimiento mediante el
término pub.
Se ha optado por seleccionar un tipo de establecimiento que tiene un
horario más amplio y que diversifica sus servicios porque, al permanecer
abierto más horas que el pub tradicional, la inversión es más rentable.
Administrativamente, los pubs pueden encuadrarse dentro de una de estas
dos categorías en función de su horario.
Café bar: puede abrir a cualquier hora, pero su horario de cierre son las
dos y media de la mañana.
Café bar de categoría especial: no puede abrir antes de las diez de la
mañana y su horario de cierre son las cuatro de la mañana.

2 CARACTERISTICAS BASICAS DA EMPRESA
Debido al amplio horario de apertura del establecimiento, para el arranque
de esta actividad son necesarias un mínimo de cinco personas, incluyendo
al emprendedor. De este modo se pueden realizar dos turnos.
A pesar de esto, el número de empleados es una cifra que aumenta en las
épocas de mayor trabajo.
Uno de los rasgos que caracterizan a los creadores de pubs es que son
gente muy sociable y bastante relacionada, ya que la función de relaciones
públicas recae principalmente sobre ellos. También son los encargados de la
selección de personal, compras de mercancías y negociación con
proveedores.
Es aconsejable que tanto el emprendedor como sus empleados tengan
cierta experiencia en el sector de la hostelería y la formación adecuada.
Esta formación la imparten escuelas de hostelería y los cursos específicos
organizados por las distintas asociaciones de empresarios

3¿COMO E O MERCADO NESA ZONA?
Si atendemos a la distribución geográfica de los establecimientos hosteleros
se observa que en 3 de los ayuntamientos, Cee, Muros y Vimianzo hay más
de la mitad del total. En cada uno de ellos hay casi el doble de
establecimientos que en los municipios que les siguen, Carnota y Muxía. Los tres son cabeceras de comarca, con un alto índice de urbanización en Muros
y Cee. En Zas y Mazaricos, los ayuntamientos más rurales y dispersos, se
concentra tan sólo el 2% del total de establecimientos.
Estos datos resultan interesantes si tenemos en cuenta que en Galicia, en
2004, había 26.575 establecimientos de hostelería (categoría que incluye
salas de fiesta, discotecas, pubs, tabernas, bares, cafés-bares y otros), de
los cuales el 80% están situados en la provincia de A Coruña. De esta cifra,
los bares o cafés-bar representan un 89,34% y los pubs un 1,24%.
En la zona de estudio, la mayoría de los establecimientos se encuadran en
el epígrafe 673.2 que corresponde a Otros cafés-bares donde encontramos
“Establecimiento de hostelería que abre todo el día y que adaptan su
ambiente. Pueden servir desayunos, tapas y copas según el momento del
día”. El cierre de este tipo de establecimientos se sitúa entre las 12 y la 1
de la madrugada.
Por lo que respecta al empleo, esta actividad engloba una parte muy
importante de los ocupados del sector hostelero. En cuanto al cuadro de
personal, lo habitual es contar con tres o cuatro personas, además del
emprendedor, y organizarse en dos turnos de 8 horas.
Otra característica de estos establecimientos es su versatilidad, ya que
puedes acudir a ellos por la mañana a desayunar, a mediodía a tomar unas

tapas y por la noche a tomar copas.















4TIPOS E CARACTERISTICAS DOS CLIENTES
Los clientes que acuden al local durante la mañana o la tarde se
caracterizan por vivir o trabajar en la zona en la que está situado el
establecimiento. Otro tipo de cliente que acude a estos locales en esta
franja horaria es gente que está de paso.
Los clientes que acuden al local de noche (cuando se presta el servicio
de pub) son, según estudios sociológicos, fundamentalmente hombres
entre los 20 y los 40 años.
La comodidad, el ambiente del local y la profesionalidad del servicio son los
principales aspectos valorados por los clientes de los pubs.


5EMPRESAS COMPETIDORAS
Las diferencias en el tipo de clientela del establecimiento hacen necesario el
uso de diversos métodos para el cálculo del mercado potencial.
Una forma sencilla es consultar a los proveedores habituales de la actividad,
ya que conocen las cifras de ventas de los diferentes establecimientos en
función del lugar donde estén ubicados.
Para el cálculo del mercado potencial en la franja de día, lo más sencillo es
la realización de un cálculo aproximado (durante un corto período de
tiempo: media hora o una hora) del número de personas que tienen otros
pubs en la zona donde se va a ubicar el negocio, a lo largo de diferentes
momentos del día y en diferentes días de la semana. A partir de estos
datos, tomando una media de la gente que puede entrar en el local, se
pueden establecer estimaciones del mercado potencial.
Para calcular la clientela potencial en la franja de noche se puede obtener
una estimación a partir de datos estadísticos y demográficos, tomando la
población en el tramo de edad entre 20 y 40 años que viven en el área de
influencia del local. Así, si se divide el dato demográfico obtenido entre el
número de pubs que existen en la zona, tendremos el ratio de personas por
establecimiento. Sin embargo, puesto que el dato demográfico no es fiable
dado que la gente no tiene por qué vivir en el ayuntamiento donde está
censada, lo más adecuado para calcular el tamaño de mercado es la
realización de un sondeo en la localidad entre la gente que sale de copas
para saber dónde viven, es decir, si viven en esta localidad o vienen de
municipios cercanos.
Imagina que realizas el cálculo para el concello de Cee, para lo cual tomas
el censo de población de la comarca, donde hay 8.476 personas entre los
15 y los 39 años y, realizando un sondeo entre la gente que sale de copas
observas que el 75% es de tu comarca y el 25% procede de las de los
alrededores. Si el censo de las comarcas colindantes te informa de que hay
12.330 personas en ese tramo de edad, puedes realizar una aproximación
del mercado potencial de tu local de la siguiente forma: Mercado
potencial: 8.476 x 75% + 12.330x 25% = 9.439 personas
Sabiendo que el número de locales que hay en tu zona es de 83 (84 con el
tuyo) puedes calcular la tasa de cobertura actual y cuál sería la nueva tasa
de cobertura en caso de entrar un nuevo establecimiento: Número medio de
clientes / local: 9.439 / 84 = 112 personas

6CARACTERISTICAS DOS PROVEEDORES
Ademas de visitar algunos tenemos amigos que trabajan en ese sector


7SITUACION ACTUAL Y PERSPECTIVASAMENAZAS OPORTUNIDADES
> Dificultad para obtener 
licencias de apertura 
> Expansión del fenómeno 
“Botellón” en el segmento más 
joven 
> Competencia 
> Emigración de la juventud 
> Presencia de economía 
sumergida 
> Factor Moda 
> Publicidad negativa. Campañas 
contra alcoholismo  
> Aumento del tiempo libre y del nivel de 
renta 
> Horario de apertura 
> Diversificación de servicio 
> Especialización de servicios 
> Incremento del turismo 
> Inexistencia de locales dirigidos a 
adultos 
> Movilidad geográfica ligada al ocio 
PUNTOS FUERTES PUNTOS DÉBILES
> Diferenciación del local  
> Profesionalización del personal
> Novedad de local, siempre 
atrae a gente para conocerlo 
> Amplio horario 
> Concentración espacial 
> No se precisan muchos 
conocimientos para introducirse 
en el sector 
> Encontrar una ubicación adecuada 
> Estacionalidad de las ventas 
> No hay cultura extendida de ir a café-
bares y pubs durante la semana, sobre 
todo en la población más joven. 
> Necesidad de invertir constantemente 
en publicidad 
> Incumplimientos normativos  
> Bajo nivel de profesionalidad 
> Baja diferenciación de los locales 
> Decoración de los locales 
> Acústica 
> Poca oferta de bebidas especiales 
(cócteles, combinados, etc.)


8 MARKETING
Los productos que ofrecen los pubs son muy similares: desayunos, 
refrescos, cervezas, tapas, copas, etc; por lo la diferenciación respecto a la 
competencia es muy importante para competir. Una vía para lograr la 
diferenciación es la de tratar de ofrecer productos novedosos. Otra opción 
es la de tener la gama de productos tradicional y especializarse en alguno 
en particular: coctelería, variedad de cafés, productos exclusivos, etc. 
Los aspectos más valorados por los clientes a la hora de acudir a un 
establecimiento de este tipo son: la comodidad, el ambiente del local y la 
profesionalidad del servicio. 
En cuanto al precio, por regla general se multiplica por tres el precio de 
coste de cada producto. Sin embargo, se debe tener en cuenta que hay un 
precio medio marcado por la competencia del que no habrá que distanciarse 
mucho ya que estamos en una actividad donde lograr diferenciarse es 
bastante difícil. 



como se da a conocer a los clientes?

La mejor publicidad que tiene un establecimiento de este tipo es: su 
ubicación y el boca a boca. 
La situación del local en una zona transitada es un publicidad por sí misma.

De todas formas, en el momento de la apertura, es habitual 
darle publicidad a través de anuncios en prensa o en radio.
9 instalaciones:

Respecto a su superficie podemos fijarla en torno a los 150 m2
 como media, 
distribuyéndose aproximadamente de la siguiente manera: 
• Cocina: 10 m2
• Almacén: 15 m2
• Aseos: 25 m2
• Salón: 100m2
 Aquí se ubicarán la barra con varios taburetes y las .
mesas con sus correspondientes sillas (en un local de esta superficie 
pueden colocarse sobre 12 mesas)


En cuanto a los gastos, nos referimos a los desembolsos necesarios para el 
ejercicio libre de la actividad, incluso en el supuesto de que no hubiera 
clientela. 
Entre las partidas más relevantes podemos señalar: aprovisionamientos, 
personal, arrendamientos, mantenimiento y reparaciones, suministros, 
seguros, servicios exteriores., amortizaciones, gastos financieros  tributos
10 que formación deben tener sus empleados?

Es aconsejable que tanto el emprendedor como sus empleados tengan 
cierta experiencia en el sector de la hostelería y la formación adecuada. 
Esta formación la imparten escuelas de hostelería y los cursos específicos 
organizados por las distintas asociaciones de empresarios.
11 donde se pueden conseguir ayudas para este negocio?

Existen un gran abanico de ayudas que pretenden facilitar el camino del 
emprendedor ofrecidas por la Consellería de Asuntos Sociais, Emprego e 
Relacións Laborais, IGAPE e ICO. 
Entre los programas de ayuda que coordina la Dirección General de Empleo 
destacamos los apoyos a la contratación por cuenta ajena y el fomento del 
autoempleo y la economía social. 
El IGAPE por su parte ofrece una amplia oferta de programas y ayudas .

El ICO ofrece financiación en condiciones preferentes para las inversiones 
en activos fijos productivos por parte de las PYMES y también concede 
microcréditos para la puesta en marcha de pequeños negocios o 
microempresas. 
12 en que centro educativo podrías formarte para esta profesión?
En la Asociación de Empresarios de Hostelería de Santiago de Compostela





domingo, 7 de noviembre de 2010

actividade 5.1 e 5.2

A animación consiste no deseño e aplicación de movemento a personaxes ou obxectos a través de diferentes técnicas. De tal modo, en función destas técnicas, pódense distinguir varias modalidades de animación: Animación mediante debuxos, animación a partir de figuras tridimensionais, animación mediante imaxes xeradas por ordenador e animación realizada con técnicas mixtas.
A actividade principal das empresas obxecto deste estudo é a prestación de servizos de animación por ordenador, froito do desenvolvemento dos denominados gráficos xerados por ordenador (CG) e a súa aplicación ao cine, televisión, publicidade, etc. na que se inclúen fundamentalmente a animación por ordenador 2D e a animación por ordenador 3D:
- Animación 2D: Hoxe en día, os estudos de animación 2D utilizan soportes dixitais nos seus traballos, polo que o proceso de animación  realízase fundamentalmente a través de medios informáticos. Se se empregan técnicas clásicas, haberá que capturar os debuxos para a súa posterior animación. Se se realizan por medio de programas informáticos, aforrarase o proceso de captura.
- Animación 3D: Baséase nun sistema informático que xera un espazo virtual con tres dimensións, no que se modelan, a partir de redes de malla, os decorados e as personaxes.

Os servizos ofrecidos por este tipo de empresas posúen múltiples aplicacións, entre as que destacan as seguintes:
- Arquitectura e enxeñería: Servizos de infografía (ver glosario) aplicada á arquitectura, enxeñería civil, proxectos de urbanismo e paisaxes, que permiten a previsualización dos modelos con anterioridade ou paralelamente ao proceso de construción.
- Publicidade, televisión e cine: Deseño e animacións 3D para spots publicitarios, series de televisión, películas, etc., así como todo tipo de servizos de postprodución.
- Deseño e animacións para vídeos corporativos e presentacións de proxectos para empresas privadas e institucións públicas.
- Multimedia: deseño e animacións 3D en páxinas web, CD Roms interactivos, etc.

Penso que seria unha boa idea xa que en Carballo hai poucas empresas asi, ademais e unha actividade que nos gusta.
Pode ser unha mala idea xa que casi todo o  mundo ten internet e con el podense facer a maioria de actividades.

Características básicas da empresa tipo
CNAE/SIC9211/ 7813, 7814
IAE9611
CONDICIÓN XURÍDICASociedade limitada.
FACTURACIÓN135.000 €
LOCALIZACIÓNResponde a cuestións persoais ou ao prezo do aluguer.
PERSOAL E ESTRUTURA ORGANIZATIVAUn emprendedor, un administrativo e un animador.
INSTALACIÓNS80  m2
CLIENTESProdutoras audiovisuais, axencias de comunicación e publicidade, institucións públicas e outras empresas.
CARTEIRA DE PRODUTOSServizos de animación por ordenador.
FERRAMENTAS DE PROMOCIÓNBoca a boca.
VALOR DO INMOBILIZADO/INVESTIMENTO17.600 €
IMPORTE DOS GASTOS126.747 €
RESULTADO BRUTO6,11%
Podemos definir as axencias inmobiliarias como aquelas empresas que teñen como actividade principal  intermediar nas operacións de compra-venda, traspaso, cesión e arrendamento de todo tipo de ben inmobles: vivendas, locais comerciais, oficinas, naves industriais, fincas rústicas e urbanas, etc.
É habitual que o labor de intermediación inclúa os servicios colaterais propios das operacións de compra-venda e aluguer: obtención de notas rexistrais, tramitación de escrituras, busca e tramitación de hipotecas, asistencia legal e administrativa, etc. Realizando unha xestión  globalizada, as axencias proporcionan un servicio con maior valor engadido que repercuten na correspondente comisión de intermediación.
Ata o verán do ano 2000, para exercer esta actividade era necesario ter o título de Axente da Propiedade Inmobiliaria (API) e estar colexiado. A liberalización do sector a través do RD 4/2000 do Ministerio de Fomento abriu as portas do mercado da intermediación inmobiliaria a promotores, grandes cadeas da distribución, empresarios, etc.
Segundo a Clasificación Nacional de Actividades Económicas do ano 1993 (CNAE-93), esta actividade identifícase baixo o epígrafe 70.31 Axentes da propiedade inmobiliaria. Existe outro sistema de clasificación menos utilizado, chamado SIC (Standard Industrial Classification). De acordo con este sistema, esta actividade inclúese dentro dun único epígrafe 65.31 Axencias inmobiliarias, administradores de fincas.
A continuación identificamos a actividade en ambos os dous sistemas:

CNAE-93SIC
70 Actividades inmobiliarias65 Bens raíces
70.3 Actividades inmobiliarias por conta de terceiros65.31 Axencias inmobiliarias, administradores de fincas
70.31 Axentes da propiedade inmobiliaria 

No seguinte cadro reflectimos as principais características do que consideramos que é a empresa-tipo nesta actividade. O perfil de empresa foi seleccionado desde a perspectiva dunha axencia de recente creación:

CARACTERÍSTICAS BÁSICAS DA AXENCIA INMOBILIARIA TIPO
CNAE70.31
SIC65.31
IAE834
CONDICIÓN XURÍDICASociedade de Responsabilidade Limitada
FACTURACIÓN83.629,08 €
LOCALIZACIÓNÁreas metropolitanas aínda por desenvolver nas proximidades das cidades.
PERSOAL E ESTRUTURA ORGANIZATIVAXerente da empresa e 2 persoas: 1 secretario-coordinador e 1 comercial-captador.
INSTALACIÓNSOficina de aproximadamente 75 m2 en baixo comercial.
CLIENTESParticulares, fundamentalmente, empresas, constructores e promotores de obra.
CARTEIRA DE PRODUTOSIntermediación na compra-venda e aluguer de inmobles e administración de fincas.
FERRAMENTAS DE PROMOCIÓNAnuncios en prensa, mailing, buzoneo, guías locais gratuítas, páxina web. Imaxe corporativa en todo o material de promoción.
VALOR DO INMOBILIZADO/INVESTIMENTO15.760 €.
IMPORTE GASTOS78.896,32 €.
RESULTADO BRUTO5,66 %.
 VENTAXAS: non se necesita ter un título para realizar esta actividade e pode chegar a ser unha boa idea emprendedora
INCONVENIENTES: necesítase unha grade área para establecer a axencia.